<p> <span style="font-size: 14px;">Extraordinaria casa en la mejor zona de Martínez, sobre un lindísimo lote de 637 m² con fondo orientado al Este. Excelente calidad constructiva e impecable estado general.</span></p><div><br></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 14px;">Planta baja:</span></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 14px;">Gran hall de entrada con toilette de recepción.</span></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 14px;">Amplio living con chimenea, con vistas al frente y al jardín, excelente luminosidad.</span></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 14px;">Comedor en L integrado y con grandes ventanales con salida a la galería y al jardín.</span></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 14px;">Cocina con comedor diario o playroom semi integrado, con acceso directo a la galería. Cómoda despensa.</span></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 14px;">Garage para dos autos con portón automático y entrada independiente lateral.</span></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 14px;">Acceso secundario a la planta alta.</span></div><div><br></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 14px;">Planta alta:</span></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 14px;">Gran suite principal con escritorio integrado y salida a balcón terraza con vista al jardín. Cuenta con vestidor y baño completo con hidromasaje.</span></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 14px;">Dos dormitorios adicionales de generosas dimensiones, uno al frente y otro al contrafrente, ambos en suite y con vestidor.</span></div><div style="line-height: 1.4;"><br></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px;">Tercera planta:</span></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 14px;">Amplio playroom con sauna y baño completo.</span></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 14px;">Lavadero con acceso a terraza de tendido y sala de máquinas.</span></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 14px;">Dependencia de servicio con baño.</span><br><br class="Apple-interchange-newline"></div><div style="line-height: 1.5;"><br></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 14px;">Exterior:</span></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 14px;">Lindísimo jardín parquizado con pileta. Excelente pulmón de manzana. </span></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 14px;">Galería con parrilla y horno a leña. Entrada lateral desde el frente.</span></div><div><br></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 14px;">Varios:</span></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 14px;">Calefacción por radiadores y equipos de aire acondicionado tipo split en todos los ambientes.</span></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 14px;">Pisos de travertino pulido en toda la planta baja.</span></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 14px;">Sistema de riego por aspersión.</span></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 14px;">Garita de seguridad en la esquina.</span></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px;">ABL: $428.100 / Gas: $56.030 (medido) / Luz: $171.000 (medido). (Valores aproximados a Marzo 2026).</span></div><br><span style="font-size: 14px;"> </span><br><span style="font-size: 14px;"> <br> </span><p></p><p><span style="font-size: 14px;">Toda la información del aviso, incluyendo medidas, precio, impuestos, servicios, etc. Son estimativos, sujetos a modificación y no vinculantes, según lo dispuesto en el art. 973, Código Civil y Comercial.</span></p>

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