DESCRIPCIÓN
<div><span style="font-size: 12px;">Disponible a partir de Junio 2026.</span></div><div><span style="font-size: 12px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 12px;">Impecable casa en ALQUILER, completamente AMOBLADA y EQUIPADA, en la mejor zona de Martínez, Libertador al Río. Una casa moderna, con detalles de calidad y súper funcional.</span></div><div><br></div><div><span style="font-size: 12px;">Planta Baja: </span><br></div><div><span style="font-size: 12px;">Puerta principal de madera blanca, doble hoja con abertura de seguridad con huella digital. Hall de entrada, oficina o dormitorio de huéspedes con toilette de recepción (con box de ducha). Living comedor con ventanal al sector galería y parrilla. Cocina muy amplia, totalmente equipada con heladera grande, lavavajillas, isla en el medio con banquetas, ventanales al frente.</span><br></div><div><br></div><div><span style="font-size: 12px;">Planta Alta: </span><br></div><div><span style="font-size: 12px;">Escalera de madera y claraboya doble altura que balconea hacia el living. Tres dormitorios. Master Suite con dos vestidores y dos baños completos. Dos dormitorios más en suite, cada uno con baño y vestidor. </span><br></div><div><br></div><div><span style="font-size: 12px;">Muy lindo jardín con pileta, con orientación este. Galería con parrilla, mesada con bacha y amplia mesa para diez personas. Pileta con deck amoblado con sillones y mesa de ratán.</span><br></div><div><br></div><div><span style="font-size: 12px;">Espectacular terraza con jacuzzi, deck y solárium, vista al pulmón verde lleno de árboles y palmeras. </span><br></div><div><br></div><div><span style="font-size: 12px;">Subsuelo: </span><br></div><div><span style="font-size: 12px;">Playroom equipado con grandes sillones muy cómodos, luminoso ideal sala de juegos y/o descanso. Grandes placares, mucho espacio de guardado. Garage con portón automático para dos autos, se puede integrar con el playroom para generar un ambiente mas amplio. Dependencia de servicio con lavadero incoporado y baño completo.</span><br></div><div><br></div><div><span style="font-size: 12px;">Varios:</span><br></div><div><span style="font-size: 12px;">* Termotanque Rheem de alta recuperación de 250 litros</span><br></div><div><span style="font-size: 12px;">* Sistema de calefacción y AA central por aire</span><br></div><div><span style="font-size: 12px;">* Calefacción por losa radiante </span><br></div><div><span style="font-size: 12px;">* Lavarropas y secarropas</span><br></div><div><span style="font-size: 12px;">* Garita en la esquina</span><br></div><div><span style="font-size: 12px;">* Sistema de alarma instalado</span><br></div><div><span style="font-size: 12px;">* Cámaras de seguridad</span></div><div style="line-height: 1.4;"><br></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 12px;">Gastos medidos: </span></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 12px;">Edenor: $163.163 </span></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 12px;">Naturgy: $32.374 (Valores aproximados a abril 2026).</span></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 12px;">Gastos fijos:</span></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 12px;">ABL: $315.588 </span></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 12px;">Alarma: $85.768 (Valores aproximados a abril 2026).</span></div><div><br></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 12px;">Requisitos:</span><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 12px;">-Demostración de ingresos.</span></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 12px;">-Seguro de caución o garantía propietaria.</span></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 12px;">-1 mes de alquiler por adelantado.</span></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 12px;">-Seguro contra incendio y RC a cargo del inquilino.</span></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 12px;">-Ajustes a convenir según tipo de contrato.</span></div><div><br></div><div><span style="font-size: 12px;">Toda la información del aviso, incluyendo medidas, precio, impuestos, servicios, etc. Son estimativos, sujetos a modificación y no vinculantes, según lo dispuesto en el art. 973, Código Civil y Comercial.</span></div><div><br></div></div><div><br></div><br> <br> <br> <br> <br> <br> <br> <br>
